Question

張先生準備在沙坪壩購買一套小戶型商品房，他去某樓盤了解情況得知, 該戶型商品房的單價是8000元/，面積如圖所示（單位：米，衛(wèi)生間的寬未定，設(shè)寬為米），售房部為張先生提供了以下兩種優(yōu)惠方案：

方案一：整套房的單價是8000元/，其中廚房可免費贈送的面積；

方案二：整套房按原銷售總金額的9折出售．

（1）用表示方案一中購買一套該戶型商品房的總金額，用表示方案二中購買一套該戶型商品房的總金額，分別求出、與的關(guān)系式；

（2）求取何值時，兩種優(yōu)惠方案的總金額一樣多？

（3）張先生因現(xiàn)金不夠，于2012年1月在建行借了9萬元住房貸款，貸款期限為6年，從開始貸款的下一個月起逐月償還，貸款月利率是0.5%，每月還款數(shù)額=平均每月應(yīng)還的貸款本金數(shù)額+月利息，月利息=上月所剩貸款本金數(shù)額×月利率．

①張先生借款后第一個月應(yīng)還款數(shù)額是多少元？

②假設(shè)貸款月利率不變，若張先生在借款后第（，是正整數(shù)）個月的還款數(shù)額為P，請寫出P與之間的關(guān)系式．

 

 

Answer 1

（1）；（2）x=2；（3）①1700，②P=-6.25n+1706.25.

【解析】

試題分析：（1）方案一：計算出臥室、客廳、衛(wèi)生間的面積和的廚房面積，再乘以單價即可；方案二：計算出整套房的面積×單價×90％即可；

（2）依據(jù)兩種優(yōu)惠方案的總金額一樣多列方程求解即可；

（3）①依據(jù)每月還款數(shù)額=平均每月應(yīng)還的貸款本金數(shù)額+月利息列式計算即可；②依據(jù)每月還款數(shù)額=平

均每月應(yīng)還的貸款本金數(shù)額+月利息列出多項式.

試題分析：(1) ,

=(32+2x)×8000,

=16000x+256000.

,

=(36+2x)×8000×0.9,

=14400x+259200.

故；

（2）令（36+2x）×8000×0.9=（32+2x）×8000，

解得：x=2，

故= 2時，兩種優(yōu)惠方案的總金額一樣多；

（3）①∵90000÷（6×12）＝1250（元），

故張先生借款后第一個月應(yīng)還款數(shù)額是1250+90000×0.5%＝1250+450＝1700（元）；

②P=1250+[90000-（n-1）·1250] ×0.5%

=1250+450-6.25(n-1)

=1700-6.25(n-1)

=-6.25n+1706.25

故P與之間的關(guān)系式為P=-6.25n+1706.25.

考點：1.一次函數(shù)；2.一元一次方程的應(yīng)用.