Question

圖7是上海市某區(qū)域住房價(jià)格各因素的影響權(quán)重示意圖，讀圖完成小題。

小題1:該區(qū)域二手房價(jià)格受交通條件的影響權(quán)重值為6．42％，新房價(jià)格受交通條件影響權(quán)重值為0．67％，影響程度均沒有現(xiàn)實(shí)生活中感覺到的那么重要，這可能是該區(qū)域（   ）

A．人口密集

B．環(huán)境質(zhì)量好

C．交通便利

D．繁華程度高

小題2:有關(guān)該區(qū)域房地產(chǎn)管理與開發(fā)的敘述正確的是（   ）

A．基礎(chǔ)設(shè)施決定二手房價(jià)格

B．房地產(chǎn)開發(fā)商關(guān)注環(huán)境質(zhì)量

C．地理位置對二手房、新房的影響差異較大

D．人口狀況對二手房、新房的影響差異較小

Answer 1

小題1:C
小題2:B

試題分析：
小題1:根據(jù)題干信息反映該區(qū)房屋價(jià)格受交通條件的影響權(quán)重較小，說明該地交通便利，交通不是購房者著重考慮的因素。
小題2:由圖可知，市場供求決定了二手房價(jià)格。環(huán)境質(zhì)量對新房價(jià)格影響較大，故房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)充分關(guān)注環(huán)境質(zhì)童。地理位置對二手房的影響權(quán)重為14.02%，對新房的影響權(quán)重為16.07%，差異不大。人口狀況對二手房、新房的影響差異較大。故選B項(xiàng)。
點(diǎn)評：本題難度低，學(xué)生只要認(rèn)真讀圖分析，答案即可從圖示中獲得。