Question

連江縣某樓盤準備以每平方米5000元的均價對外銷售，由于國務院有關房地產的新政策出臺后，購房者持幣觀望．為了加快資金周轉，房地產開發(fā)商對價格經過兩次下調后，決定以每平方米4050元的均價開盤銷售．
（1）求平均每次下調的百分率；
（2）某人準備以開盤均價購買一套100平方米的房子．開發(fā)商還給予以下兩種優(yōu)惠方案以供選擇：
①打9.8折銷售；
②不打折，送兩年物業(yè)管理費，物業(yè)管理費是每平方米每月1.5元，請問哪種方案更優(yōu)惠？

Answer 1

（1）解：平均每次下調的百分率為10%．
（2）方案①購房少花4050×100×0.02-1.5×100×12×2=4500（元），
實際得到的優(yōu)惠是4500（元）；
方案②省兩年物業(yè)管理費1.5×100×12×2=3600（元）因此方案①更優(yōu)惠．