Question

_{安陽市東區(qū)某樓盤準備以每平方米5000元的均價對外銷售，由于房地產(chǎn)的新政策出臺后，購房者持幣觀望．為了加快資金周轉，房地產(chǎn)開發(fā)商對價格經(jīng)過兩次下調后，決定以每平方米4050元的均價開盤銷售．}

_{（1）求平均每次下調的百分率；}

_{（2）某人準備以開盤均價購買一套100平方米的房子．開發(fā)商還給予以下兩種優(yōu)惠方案以供選擇：①打9.8折銷售；②不打折，送兩年物業(yè)管理費．物業(yè)管理費是每平方米每月1.5元．請問哪種方案更優(yōu)惠？}

Answer 1

_{（2）方案1需付費}

₄₀₅₀×₁₀₀×_{0.98  =     396900元}          ………7分